Downsizen, upsizen

Een zeer goed bevriend echtpaar wilde hun woning verkopen en ‘natuurlijk’ mocht ik de verkoop doen. Al jaren mijn grootste ambassadeurs, hoewel ze nog nooit zelf hadden ervaren hoe ik mijn werk doe. Hopelijk zouden ze nog grotere fans worden, want anders zou het toch lastig zijn voor onze vriendschap. Niet dat ik me daar ook maar een moment zorgen om heb gemaakt, hoor.

Na 28 jaar met veel plezier in hun hoekwoning gewoond te hebben, was het tijd voor een nieuw avontuur en het moment om het geld uit de stenen te halen. Plus ook minder te kunnen gaan werken. De huur voor het bedrijfspand zou toch nog maar 2 jaar lopen. Een mooie periode om haar bedrijf af te bouwen en dan straks wat meer tijd om te kunnen reizen. Misschien met een camper. Oké, en wat dan verder? Nou, flink downsizen! Het plan was een chalet van 60 m2 te laten bouwen met een ruim overdekt terras. De plek was al gevonden: een mooie kavel van bijna 250 m2. Lekker rustig in het groen met tijdelijk, tot het chalet klaar zou zijn, een caravan om in te wonen. Het was even omdenken.

Dit stel woonde nu met alles wat je maar bij de hand wil hebben op loopafstand in een heerlijk huis. Ze hadden in de afgelopen jaren het nodige aangepast voor nog meer wooncomfort. En nu waren ze van plan om toch enigszins afgelegen, op de helft van het woonoppervlak van wat ze nu gewend waren, te gaan wonen. Ze hadden al verschillende chaletbouwers bezocht en als je de brochures en websites zag dan zou je bijna denken: let’s downsize too! Zulke mooie ontwerpen en uitvoeringen, slimme ruimtebesparingen en stoere materialen. Heel leuk om zo zelf je nieuwe woning en nieuwe leven te kunnen vormgeven.

Ondertussen was het traject voor de verkoop uitgebreid besproken en uitgelegd – met alle tijd en aandacht waarmee deze makelaar zich zo onderscheid - en konden we beginnen met de voorbereidingen. Tips en aanwijzingen om de woning ‘verkoopklaar’ te maken, waren hier niet nodig. Voor een makelaar en fotograaf is het altijd heerlijk als een woning al zo sfeervol ingericht en opgeruimd is.

De tekst werd geschreven en het dossier compleet gemaakt. We bespraken samen wanneer de bezichtigingen konden plaatsvinden en hoe we de biedingen zouden behandelen. Ja, gewoon heel eerlijk! Zoals, op een enkeling na, elke makelaar te werk gaat. Hoe hard Vereniging Eigen Huis ook haar best doet anders te doen geloven. De laatste dingen werden in het uitwisselingssysteem en in Funda ingevoerd en de woning was officieel ‘te koop’.

En zo was de woning enkele dagen later ook ‘verkocht’. Voor een hele mooie prijs en na meer dan volle tevredenheid van mijn nu nog grotere fans (zie de review op Funda) over het verloop van de verkoop en mijn begeleiding daarin.
Overdracht op een maandag in januari. Nee, dan zou het chalet nog niet klaar zijn. Dat kon nog wel eens maanden gaan duren. Dus van 120 m2 werd het voorlopig eerst een serieuze downsize naar de caravan van hooguit 20m2.
​
Een heel groot voordeel: alles daarna zou altijd een behoorlijk upsize zijn. In dit geval maar liefst ruim het driedubbele: 60m2! Dat is toch pure luxe?!

---